Gap et Sisteron sont à 35 40 min. A proximité de petite station de ski: Valdrome, Lus La croix Haute, La joux du Loup Superdévoluy
Exposition plein Sud
Sur Plus d’un ha de terrain avec une très grosse production de poires (Belle longue), des prunes rouge, des reines claudes, + une dizaine de jeunes arbres fruitiers qui ne produisent pas encore (poires williams, divers pommier, 2 péchers…) le gros de l'entretien du terrain est possible en y mettant les chevaux de propriétaires à proximité
70m2 habitable
Bonne isolation des murs, (80cm d'épaisseur: Mur porteur + isolant + brique creuse)
Double vitrage partout
isolation de la toiture correcte
Rez de chaussée :1 pièce à vivre de 30m2 avec coin cuisine équipée
1 local technique / rangement /machine à laver...
1 étage
3 chambres ou 2 chambres + dressing (passage dans la chambre pour aller dans la 2ème)
1 salle de bain avec toilette
2eme étage
Grenier accessible par escalier escamotable
Autonomie électrique (pas de facture, pas d'abonnement edf ) (panneau solaire 1KW+ éolienne 1KW avec batteries à changer et convertisseur 3KW)
Branchement pour un groupe électrogène externe prévu
Chauffage centrale au bois avec insert bouilleur (+ chauffage secondaire au gaz pour l’étage)
Chauffe eau solaire avec complément bois. (chauffe eau secondaire gaz)
Annexes
Internet haut débit possible
Téléphone sur réseau Bouigue
L’assainissement a été refait par épandage classique
Contact: manu.danjou[AROBASE]gmail.com
